广晟大厦
外立面
入口
入口
大厅
大厅

类 型: 写字楼 (甲级)

地 址: 广州市天河区天河路228号

电 话: 15010167228

总楼层: 27

电梯数: 客梯6部

网络通讯: 电信、移动

物业管理费: 26.0 元/㎡/月

租金均价: 110.0-155.0 元/㎡·月

开发商: 广州国晟置业有限公司

物业公司: 戴德梁行(广州)物业管理有限公司

总建筑面积: 37000 平方米

标准层面积: 1850 平方米

层高/净高: 3.5 /2.7

停车位: 300

车位费: 1500 元/月

得房率: 70%

面积出租

面积 月租金/㎡ 月总租金
134 130 元/㎡·月 17420 元/月
277 130 元/㎡·月 36010 元/月
333 130 元/㎡·月 43290 元/月
487 130 元/㎡·月 63310 元/月
519 130 元/㎡·月 67470 元/月
606 130 元/㎡·月 78780 元/月
700 130 元/㎡·月 91000 元/月
960 130 元/㎡·月 124800 元/月

工位出租

人数 租金 面积
01 人办公室 -- 元/间/月 20
02 人办公室 -- 元/间/月 20
03 人办公室 -- 元/间/月 20
04 人办公室 -- 元/间/月 20
06 人办公室 -- 元/间/月 30
08 人办公室 -- 元/间/月 40
10 人办公室 -- 元/间/月 50
12 人办公室 -- 元/间/月 60
15 人办公室 -- 元/间/月 60

选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息

项目位于广州市天河区天河路与体育东路交汇处,天河商圈尽览无遗,景观位置很好的圆弧位更是180度直观体育中心和天河路、体育东路上川流不息的车辆人群。项目是集商务、办公、购物为一体的超甲级智能化写字楼。
项目占地面积约2931平方米,写字楼建筑面积约37000平方米,商铺建筑面积约11000平方米。地上裙楼5层,面积约2100平方米/层,停车位情况300个车位,主要作为购物中心、金融机构营业大厅,首层层高5.4米,2-5层层高为5米。塔楼6-25层为写字楼,面积约1850平方米/层,层高均为3.5米,楼层之高为天河商圈罕有。
项目是正佳广场的东塔楼,连接商场主体,与西塔楼相呼应。两边45度斜边的广场入口与东西塔楼45度斜面整体导向浑然一体,强调了建筑组合空间,形成容纳百川之势,增加建筑群体极具雄伟、大气的个性,亦体现中轴线上。
项目外立面造型新颖,在立面上引入弧线与竖线的对比,通透的节能玻璃幕墙和独特的线条造型突出了时代特性。
项目平面功能划分科学合理。中筒设于建筑平面中心,走廊围绕中筒布置,交通流线简捷方便,提高建筑物采光面的利用率。采用大柱网空间,间距大,增加办公使用面积,也方便业主对平面布置的灵活性。首层采用商场人流和办公人流分开的布局办法,商场、写字楼各有出入口、大堂及电梯。商场各层间通过扶手电梯进行分流,而写字楼则通过高、低区两组高速电梯进行分流。商场写字楼既连贯相通,又互不干扰。

周边餐饮
距离梅杜莎恐龙主题餐厅(正佳广场店)19米、禄运茶居(正佳广场店)95米、太二酸菜鱼(正佳广场店)66米、九龙冰室(正佳广场店)62米、大吉大莉餐厅(正佳广场店)91米、外婆家(正佳广场店)130米、博多天妇罗泰(正佳广场店)64米、今晚佛跳墙(正佳广场店)95米、凯悦酒家(万菱汇店)136米、探鱼(正佳广场店)57米、猿手记海鲜烤肉自助餐厅(时尚天河店)222米、小龙坎老火锅(正佳店)80米、摩能(正佳广场店)63米、大禄茶餐厅124米、陶陶居(正佳广场店)132米、小君肝串串(正佳广场店)29米、嘛嘛档144米、味行动麻辣香锅(正佳广场店)44米。

周边酒店
距离金圣宾馆(广州黄埔大道店)557米、天美酒店(隆德大厦店)258米、7天酒店(天河东店)680米、城迹酒店(广州体育中心石牌桥地铁站店)361米、丽枫酒店(正佳广场店)396米、广州文华东方酒店579米、梵源酒店705米、广州粤海喜来登酒店580米、广州七橙酒店(龙口西路店)918米、广州沐枫精品酒店794米、柏高酒店(广州体育西路地铁站店)840米、丽枫酒店(体育西路地铁站店)768米、金圣宾馆(广州黄埔大道店)557米、广州正佳广场万豪酒店158米、汉庭酒店(天河店)929米、7天优品(广州天河石牌桥地铁站店)512米、华侨友谊酒店594米。

周边银行
距离中国工商银行(正佳广场)64米、兴业银行(天河支行)186米、中国民生银行(天河支行)187米、中国邮政储蓄银行(天河南营业所)253米、广州银行(森保支行)259米、中国建设银行(广州体育东路支行)309米、中国工商银行(广州创展支行)201米、广州银行(天河南支行)362米、花旗银行(财富广场支行)374米、中国光大银行(广州体育东社区支行)401米、中国农业银行(天河南二路支行)406米、平安银行(广州财富广场支行)436米、中国邮政储蓄银行(体育东支行)470米、中国农业银行(广州体育东路支行)474米、德意志银行(天河城大厦)476米、东莞银行(广州分行)503米、汇丰银行(天河城支行)504米、中国建设银行(广州天河城支行)510米、平安银行(广州天河城支行)511米、中国建设银行(广州育蕾支行)533米。

周边学校
距离体育西路小学385米、广州市天河区华阳小学839米、广州市天河区华康小学491米、天河区龙口西小学(龙口校区)1.2公里、华阳小学(天润校区)1.3公里、广州市天河区冼村小学1.2公里、广州市天河区华阳小学(林和东校区)1.3公里、石牌小学1.3公里、广州市天河第一小学(华穗校区)1.2公里、暨南大学-附属小学1.8公里。

周边商场
距离正佳广场96米、正佳百货102米、时尚天河商业广场439米、广百百货(天河中怡店)714米、天河城541米、百福广场318米、广州K11购物艺术中心1.6公里、VT101购物中心779米、天河汇商业广场1.3公里、时光里1.0公里。

周边医院
距离广州市第十二人民医院1.0公里、广州市妇女儿童医疗中心1.2公里、中山大学附属第三医院1.4公里、广州仁爱天河医院1.0公里、南部战区空军医院1.5公里。

部分入驻公司
太平财产险广州分公司、豪森药业有限公司、广东因特利信息科技股份有限公司、太平保险、铁姆肯中国投资有限公司、3M中国有限公司、瑞邦服饰有限公司、盛希餐饮有限公司、广州合诚实业有限公司、深圳市外代国际货运有限公司、扎根(广州)教育科技有限公司、擎天货运公司、世天威物流(广州)有限公司、广州市智仁文化传播有限公司、平量行保险公估有限公司广州分公司、广州传音贸易有限公司。

地址: 广州市天河区天河路228号
电话: 15010167228
手机: 15010167228
网址: www.gz-gsds.cn
附近地铁站: 距离地铁1号线体育中心站248米
附近公交站:
距离体育东路公交站129米,途经公交车: 11路 18路 45路 54路 195路 230路 245路 540路 545路 813路 高峰快线2路 广高峰快线30路 夜56路 夜61路
距离天河公交场总站公交站294米,途经公交车: 39路 136路 311路 506路 高峰快线42路 南k1路 夜68路
距离石牌桥公交站347米,途经公交车: 夜105路 夜17路 夜19路 夜23路 夜25路 夜35路 夜38路 夜41路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路 夜70路 夜9路
距离天河邮局公交站395米,途经公交车: 11路 18路 45路 54路 195路 230路 245路 506路 540路 545路 813路 高峰快线2路 高峰快线42路 广高峰快线30路 夜56路 夜61路
距离体育中心东门公交站405米,途经公交车: 11路 39路 45路 54路 78路 89路 130路 136路 195路 230路 233路 263路 280路 540路 551路 810路 813路 夜15路 夜53路 夜74路 夜77路 夜78路 夜89路
距离brt石牌桥公交站394米,途经公交车: b10路 b12路 b13路高峰快线 b14路 b1路 b21路 b25路 b27路 b2a路 b2路 b3a路 b3b路 b3c路 b3路 b4a路 b4b路 b4路 b4路快线 b5路 b5路快线 b6路 b9路
距离体育中心(天河购物中心)公交站262米,途经公交车: 观光巴士城市新中轴线
距离体育西路南公交站668米,途经公交车: 137路 140路 777路 节假日公交专线7路
距离体育中心总站公交站395米,途经公交车: 801路
距离冼村公交站654米,途经公交车: 18路 53路 137路 140路 197路 243路 245路 261路 266路 278路 284路 299路 506路 517路 518路 540路 541路 542路 545路 548路 550路 562路 583路 882路 b15路 b22路 b8路 大学城专线4路 高峰快线68路 广283路 广283路班车 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路